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亳州市恒大城西侧特优质地块出让

更新时间:2014-07-29 09:02:30 浏览次数:220次
区域: 合肥 > 肥西
来源:中介
供求:出租
面积:11 平米
价格:1
单位:
类型:土地
具体位置:亳州市区
项目介绍
项目位于城市南部新区,研发路以东、杜仲路以北、长江路以南、科技路以西。区域总面积约为471.5亩,分为四地块,分别为:
一号地块:研发路以东、长江路以南,地块面积约142.75亩。
二号地块:研发路以东、杜仲路以北,地块面积约125.38亩。
  三号地块:杜仲路以北,地块面积约83.28亩。
四号地块:科技路以西、杜仲路以北,地块面积约120.13亩。
规划条件:容积率暂定2.8 ;参考价: 110万/亩,楼面地价589元/㎡,(详细规划以后期规划局出具为准)。

项目卫星图:
                   

宗地图:国土局更新中

项目区位图

项目周边

周边楼盘分析

恒大剧场               恒大游泳馆


亳州市第十六中学           安徽亳州工业园

市人民医院               天运物流园

三、项目分析
优势:
  1.交通区位优越,项目位于城市南部新区、工业园区的核心地段,四面临路,南侧杜仲路为城南新区主干道,直通人民医院,万达广场。西侧研发路为工业园区南北主干道,出行交通便利。
2.商业、教育、医疗、物流、市政配套完善,项目南侧200米为亳州市第十六中学,十六中为亳州市新建九年一贯式寄宿中学,已于去年开学。南侧杜仲路直通万达广场,家乐福等商业集中区。亳州市汽车城顺杜仲路往东500米直达,宝马、现代、起亚、福特、菲亚特、东风、长城、长安、江淮等汽车品牌均已落户。杜仲路往东1公里左右有亳州市人民医院,目前医院开放床位1700张,设临床科室36个,医技科室8个,为亳州医院。南部新城市政配套完善,市委市政府、市委党校、地税局、等市政均在新区内。离项目500米往南为天运物流园,目前物流网络已经成熟,北京、上海、广州、成都等专线均已开通,货运方便。
3.人气旺盛,项目地处工业园与城南新区交汇处,西侧工业园区规划控制面积 10.44平方公里,截止目前,广药集团、宏路药业、圣百灵制药、王得利面粉、魏武制药、康华制药、华运制药、华海食品、金明化食品等几十家大型医药、食品企业已经全部入驻,产业工人多。东侧城主要小区销售良好,恒大城、尚城名都、青年城一号、汇景花园、万达广场等后期人气聚集。南侧紫苑小区已经全部入住、在建还原小区目前已经封顶,恒大城一期已于7月初交房,周边人气旺盛。

四、城市介绍
(一)概况
亳州市位于安徽省西北部,地处华北平原南端,距省城合肥330公里,是“国家历史文化名城”、“全国首批旅游城市”,又是一座充满生机和活力的“新兴能源城”、“现代城”。亳州历史悠久、人文荟萃。是3700年前商汤王的建都地,是、白酒、道家三大文化的发祥地,诞生了老子、庄子、曹操、华佗等先哲名流。是国家历史文化名城、中国旅游城市、中国长寿之乡和中国五禽戏之乡,全市国土面积8374平方公里,总人口633万,亳州城区人口约165万。
(二)自然资源
  亳州自然条件优越,自然资源较为丰富。全市土地总面积852258公顷,其中农用地面积707929公顷,建设用地面积124790公顷,未利用地面积19539公顷。地下煤炭、石油资源非常丰富,累计查明资源储量57亿吨,其中煤炭储量达47.23亿吨。全市水资源总量26.56亿立方米。材种植400多个品种,种植面积52.28千公顷,在中国《药典》上冠以“亳”字的就有“亳芍”、“亳菊”、“亳桑皮”、“亳花粉”,1995年,时任国家江泽民欣然题词“华佗故里,药材之乡”。粮食作物以小麦、玉米、大豆为主,2013年粮食总产接近90亿斤,是全国粮食主产区之一;经济作物以玉米、棉花、烟叶、蔬菜为主;畜禽养殖业发达,涡阳、蒙城、利辛曾被誉为“黄牛金三角”。
(三)旅游资源
   悠久的历史和灿烂的文化,给亳州大地留下众多名胜古迹和文化遗产。亳州境内现有各级文物保护单位200余处,其中省以上重点文物保护单位23家,占全省的三分之一。现有文物保护单位7处、省级文物保护单位37处、4A级旅游景区3处,曹操地下运兵道、花戏楼、尉迟寺遗址等名扬国内外,二夹弦剧种、华佗五禽戏、涡阳老子传说列入国家非物质文化遗产保护名录。
(四)交通区位
  亳州位于中原战略要地,素有“南北通衢,中州锁钥”之称,历来是重要商埠和兵家必争之地,区位优势明显。亳州交通通信十分便利,京九铁路、青阜铁路纵贯全境,311、105国道和202、203、224、305、307、308省道在市内交叉穿过,济广高速、宁洛高速、泗许高速和即将建设的济祁高速构成亳州市“井”字型高速公路网,涡河、茨淮新河航运可直接通江达海,北距商丘机场60公里,南距阜阳机场120公里。

铁路:亳州市内有京九铁路、青阜铁路纵贯全境,商杭客运专线、亳宿铁路、禹亳铁路将贯穿亳州。亳州境内有客运站亳州站、涡阳站和建设的亳州火车南站。
公路:311国道、105国道和307省道在市内交叉穿过,济广(济南--广州)高速公路,南洛(南京--洛阳)高速公路,许亳(许昌--亳州)高速公路,宿永亳(宿州--永城--亳州)高速公路、济祁(济宁--祁门)高速公路纵贯全境。
水运:亳州市内河流属淮河水系。主要干流河道有涡河、西淝河、茨淮新河、北淝河、芡河等多条河流,建有亳州大寺港、涡阳港、蒙城港、利辛港等。
航空:亳州机场(筹建中):2010年合肥骆岗国际机场亳州候机楼正式运营,亳州与合肥之间采取“空港快线”的方式,为当地旅客提供购票、班车接送、异地值机等服务。
(五)经济发展
  2013年,在省统计局公布的反映地方经济发展趋势的24项宏观经济指标中,亳州有13项增幅居全省前5位,有6项增幅居全省前3位。全年财政收入突破百亿元大关,达103.5亿元,增长21.6%,增速居全省位;固定资产投资541.5亿元、增长25.8%,增速居全省第2位;规模工业增加值205.5亿元、增长14.9%,增速居全省第5位;城镇居民人均可支配收入22605元、增长10.3%,农民人均纯收入7456元、增长13.8%;粮食生产喜获“十连丰”,实现“吨粮田”年度创建目标,全年粮食总产89.5亿斤。工业化率由2005年的19.9%提高到34%;三次产业结构由2005年的32:27.5 :40.5 优化为24.6 :40.5 :34.9。
合肥厂房/仓库/土地相关信息
注册时间:2014年03月05日
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