安徽亳州市恒大城西侧特优质地块出让

项目介绍
项目位于城市南部新区，研发路以东、杜仲路以北、长江路以南、科技路以西。区域总面积约为471.5亩，分为四地块，分别为：
一号地块：研发路以东、长江路以南，地块面积约142.75亩。
二号地块：研发路以东、杜仲路以北，地块面积约125.38亩。
  三号地块：杜仲路以北，地块面积约83.28亩。
四号地块：科技路以西、杜仲路以北，地块面积约120.13亩。
规划条件：容积率暂定2.8 ；参考价： 110万/亩，楼面地价589元/㎡，（详细规划以后期规划局出具为准）。
项目分析
优势：
  1.交通区位优越，项目位于城市南部新区、工业园区的核心地段，四面临路，南侧杜仲路为城南新区主干道，直通人民医院，万达广场。西侧研发路为工业园区南北主干道，出行交通便利。
2.商业、教育、医疗、物流、市政配套完善，项目南侧200米为亳州市第十六中学，十六中为亳州市新建九年一贯式寄宿中学，已于去年开学。南侧杜仲路直通万达广场，家乐福等商业集中区。亳州市汽车城顺杜仲路往东500米直达，宝马、现代、起亚、福特、菲亚特、东风、长城、长安、江淮等汽车品牌均已落户。杜仲路往东1公里左右有亳州市人民医院，目前医院开放床位1700张，设临床科室36个，医技科室8个，为亳州医院。南部新城市政配套完善，市委市政府、市委党校、地税局、等市政均在新区内。离项目500米往南为天运物流园，目前物流网络已经成熟，北京、上海、广州、成都等专线均已开通，货运方便。
3.人气旺盛，项目地处工业园与城南新区交汇处，西侧工业园区规划控制面积 10.44平方公里，截止目前，广药集团、宏路药业、圣百灵制药、王得利面粉、魏武制药、康华制药、华运制药、华海食品、金明化食品等几十家大型医药、食品企业已经全部入驻，产业工人多。东侧城主要小区销售良好，恒大城、尚城名都、青年城一号、汇景花园、万达广场等后期人气聚集。南侧紫苑小区已经全部入住、在建还原小区目前已经封顶，恒大城一期已于7月初交房，周边人气旺盛。

四、城市介绍
（一）概况
亳州市位于安徽省西北部，地处华北平原南端，距省城合肥330公里，是“国家历史文化名城”、“全国首批旅游城市”，又是一座充满生机和活力的“新兴能源城”、“现代城”。亳州历史悠久、人文荟萃。是3700年前商汤王的建都地，是、白酒、道家三大文化的发祥地，诞生了老子、庄子、曹操、华佗等先哲名流。是国家历史文化名城、中国旅游城市、中国长寿之乡和中国五禽戏之乡，全市国土面积8374平方公里，总人口633万，亳州城区人口约165万。