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6月25日拍卖宿州萧县商业中心十字路口19.5亩商

更新时间:2015-06-04 14:10:14 浏览次数:180次
区域: 合肥 > 合肥周边
来源:中介
供求:出售
面积:360 平米
价格:360
单位:万元
类型:土地
具体位置:中山路与交通路相交处西南角
安徽省萧县为苏、鲁、皖、豫四省交界。总人口约140万,城区人口30万。
项目位于县城核心商业区中山路与交通路相交处西南角。
占地面积19.5亩,总投资7000万(360万/亩),容积率5.0,建筑密度65%,绿地率无要求,限高100米,楼面地价1080元/㎡,用地性质为商住用地(商业比例为50%)。
配建安置房:竞得人须在该地块范围内无偿提供建筑面积为12820平方米的住宅安置房,并交县房屋征收管理办公室用于拆迁安置,具体事项按县政府的要求执行。
项目优势:1、核心地段。中山路、交通路为萧县繁华的两条商业街,项目位于商圈十字路口,地段黄金;
2、成熟商圈。周边已有龙城国购广场(占地面积约40亩,08年拿地,一期商业金街全部售完运营,目前在售商场4万方,主力店为大润发,商铺均价3-4万元/平,住宅销售均价3500元/平)、博文城市广场(占地面积约9亩,2011年拿地价格381万/亩。容积率6.0,商业体量约2万方,商铺销售均价5万元/平,住宅销售均价3700元/平)、新世界商城、家得利购物广场、家具城等成熟业态。商铺售价平均5万/平,高为7万/平。住宅售价约3500-4000元/平;
3、人气旺盛。萧县全县约140万人,县城区约30万人,目前只有一个商业中心,就是中山路商业街,该地段汇集了全县强的商业氛围;
4、配套完善。周边1公里生活圈内有县政府、县行政服务中心、各大银行、中小学校、医院、汽车站。
汉海拍卖小程 15755155179
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注册时间:2013年11月08日
UID:98560
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