合肥供地每月居住用地不少于千亩

　　今年4月，合肥市出台的《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》中，重点提及增加土地供应，如2016年城区商品住房土地供应同比增加15%以上。
　　此次《通知》中再次单独提及土地供应量，且更为细化：2016年下半年，每月居住用地供应面积原则上不少于1000亩。实行差别化供地政策，在商品住房价格较高、波动较大的区域，增加居住用地供应。加大四县一市——特别是“1331”城市空间发展战略的各副中心组团区域的居住用地供应，稳定土地供给预期和价格预期。
　　同时，对已出让土地的开工、竣工情况进行清查，严防开发商“磨洋工”。拿地缩短土地出让金缴纳时限土地供应方式和供应条件方面，合肥市也考虑作出调整。按照《通知》内容，合肥市实行土地供应“并联”拍卖，同时探索网上交易，引导房企理性竞争。
　　首先，提升居住用地(含以居住为主的商住用地)竞买保证金，不低于参考总价的50%。
　　其次，缩短居住用地的土地出让金缴纳时限。出让金总额在20亿元(含20亿元)以下的，须在土地出让合同签订后1个月内一次性付清，出让金总额20亿元以上的，缴纳时间不超过6个月。
　　后，在高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区以及肥东县、肥西县、长丰县范围内，取得居住用地价格超过当地历史高成交单价(或楼面地价)的，房企须在土地出让合同签订后1个月内，一次性付清土地出让金。