砀山小学东侧和南侧两宗地块

砀山小学东侧和南侧两宗地块

汉海夏小姐 18096649519
　　　地块一北至砀山一小，南至利民路，西至科技路，东至地块二。地块面积约80亩，容积率 ，商住用地，建筑密度≤ ％,绿化率≥ %.参考价： 万/亩。
　　　地块二北至梨花路，南至利民路，西至宴嬉路，东至砀山一小和地块一。地块面积约220亩，容积率 ，商住用地，建筑密度≤ ％,绿化率≥ %.参考价： 万/亩。
　　　地块优势：
（1）砀山小学，伸手可及。砀山小学是县内一所小学，集幼儿园三个年级和小学六个年级为一体，可供5000人同时入学，目前在校生已近4000人，是教育资源非常集中的一个区域。
（2）科技路、利民路两条城市大动脉，实现出行零阻碍。利民路和科技路分别为东西向和南北向的城市主干道，均为双向六车道，预计2014年初全线贯通，届时将为地块带来畅通的交通环境，出行再无阻碍。
（3）转角遇见砀山县宏伟市民广场——梨花广场。砀山县梨都公园是县委、县政府改善人们的生活环境的民心工程、重点工程，是市政府“五个一”工程。公园总占面211亩，总投资2亿元。公园北半部是市民广场，广场中央矗立梨花瓣造型的主题建筑，建筑为地下一层，地上二层，设有“四馆一场”，即博物馆、文化馆、城市规划馆、图书馆和多功能会议中心。公园南部是绿树成林、芳草茵茵的游园，占地90亩，形成砀山地图的人工湖镶嵌其中，音乐喷泉在湖面翩翩起舞，亭台楼榭，廊道弯弯，环道绵绵，流水潺潺，是市民休闲游玩的好去处。
（4）举目可眺，砀山县政务新区。以地块为起点沿科技路向北行五分钟，便可达县城政务中心——砀城路，砀城路集聚了砀山县所有的行政机关单位，给市民生活带来无限便捷。
（5）利民路直达济祁高速。目前在建的济祁高速（济南市至祁门县）预计不久后就会贯通，届时将会在砀山县设有高速出入口，由地块出发沿利民路直达高速口仅7公里。