信和置业及永泰27.5亿港元分食香港元朗及屯门地块

  香港地政总署新发布的商贸及住宅用地招标结果显示，12月23日，其以总价约27.46亿港元批出一幅商贸用地及一幅住宅用地，批租期为50年。
  香港地政总署新发布的商贸及住宅用地招标结果显示，12月23日，其以总价约27.46亿港元批出一幅商贸用地及一幅住宅用地，批租期为50年。
  其中，位于新界元朗东头工业区宏业西街与康业街交界的元朗市地段第532号的商贸用地，以16.9亿港元批予得豪发展(母公司：信和置业有限公司)。该公司为出价高的投标者。
  另一幅位于新界屯门第56区扫管笏路的屯门市地段第497号的住宅用地，以约10.56亿港元批予Conventional Wisdom(母公司：Sunny Autumn)，即永泰地产有限公司。该公司为出价高的投标者。
  据观点地产新媒体查询，元朗市地段第532号的地盘面积约为9,246平方米，指定作非住宅(不包括酒店、加油站及院舍)用途，低及高的楼面面积分别为27,738平方米及46,230平方米。每平方尺楼面地价约3396港元。另有数据指出，预计扣除建筑成本及利润，项目尺价可达7000至8000港元水平。
  而屯门市地段第497号的地盘面积约为6,800平方米，指定作私人住宅用途，低及高的楼面面积分别为14,688平方米及24,480平方米。
  有华胜天成股吧http://www.gub***/list-1241-1.html人士分析指出，屯门市地段第497号地盘的楼面地价约4008港元，贴近市场估值下限。楼面地价较年中恒基兆业及万科夺得的同区地块低13%。