楼市飘红金三月

春节后本为楼市淡季，但今年3月的销售业绩大超预期。戴德梁行今天发布一季度长沙房地产市场报告称：随着3月份长沙（楼盘）商品住宅成交量创下2011年以来新高，全市商品住宅库存已下降至1200万平方米，去化周期降到10个月。
据财经了解这一研判，与其他众多机构基本一致，仅数字略有差异。据长沙房地产市场预警预报系统数据，截至3月底，长沙内六区待售新建商品住宅1199.25万平方米，去化周期缩短至10个月。

受契税新政、银行二成首付、房地产贷款利率折扣等利好政策影响，长沙楼市3月成交火爆，但成交价格变动幅度不大。长沙新峰地产研究院的数据显示，据财经http://finance.12***.cn/了解目前长沙内六区商品住宅均价约为每平方米6200元，与去年同期持平。戴德梁行预测称：长沙楼市的库存压力相较前期已有明显下降，使市场有了价格上涨的预期，只是这种上涨预计会表现得很温和。
不断冲高的成交量背后，是开发商逐渐加速的推盘节奏。据不完全统计，4月份长沙楼市有超过30家项目推新房源入市，其中岳麓区开盘项目多。