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此前很多城市在办理房产抵押和房产抵销业务时，借款人必须与银行工作人员一起到房地产交易中心业务窗口排队办理，现如今房产抵销登记可去银行办理大大便捷了办理手续，那么对于不太熟悉业务的借款人而言如何办理房产抵销呢？
房地产抵销是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。房产抵销需要的材料包括：
1、土地房屋权属证书；
2、房地产交易合同申请表；
3、双方提供原房地产抵押合同；
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件。
需要注意的是：如果是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明。
如何办理房屋抵押贷款？
房产抵销手续有哪些？http://news.hf.***/html/169485.html
1、填写申请表
借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
2、抵押登记受理窗口办理
借款人携带以上资料到当地抵押登记受理窗口办理抵销手续。
3、审批通过后房产还给借款人
抵押登记受理窗口的工作人员对抵销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给借款人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
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文章来源：http://news.hf.***/html/175380.html
