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上周合肥市区住宅备案均价8137.51元/平米，环比下降2.30%，房价继续稳步8字头。近期住宅备案量持续波动，上周宅交量反弹上涨至1938套，年末多盘冲量，2014年后两周宅交量或将再攀升。
合肥九大区房价2涨7跌，涨幅大的是瑶海区，备案均价8929.63元/平米，环比上涨20.56%。跌幅大的是经开区，备案均价8517.74元/平米，环比下降13.77%。上周九大区房价高的是政务区，备案均价9261.52元/平米，环比下降4.06%。，房价低的是新站区，备案均价6507.57元/平米，环比下降0.39%。
据某房产网站数据显示，上周合肥楼市(2014年12月7日-12月13日)市区总备案2778套，环比上涨19.64%，总备案面积280240平米，环比上涨30.98%。其中住宅备案1938套，环比上涨16.40%，备案面积198808平米，环比上涨22.83%。上周合肥市区住宅备案均价8137.51元/平米，环比下降2.30%。备案前3区域，滨湖区606套，高新区262套，蜀山区236套。销售前3项目，宝能城221套，祥源城144套，北城世纪城121套。
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上周合肥市区住宅类商品房备案1938套，占总物业形态的69.76%，环比上涨16.40%;商业类商品房备案212套，占比7.63%，环比下降34.57%;办公类商品房备案331套，占比11.92%，环比上涨136.43%;其他类商品房备案528套，占比19.01%，环比上涨173.58%。
