易搜学区网教您怎么预防学区房中的陷阱

  易搜学区网表示，很多家长为了让孩子上一个好的学校，在孩子上学的时候都会选择去买学区房。但是在这里易搜学区网要告诫广大家长朋友的是，学区房的购买当中存在很多陷阱，如果稍微不注意， 那你就很可能会中招。比如下面这些：

  陷阱1：离学校近不一定就是学区房

  不少人认为，只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。

  这种观念是错误的！学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

  陷阱2：入户无法迁入，买房也是白搭

  大家应明确掌握自己房屋的户籍状况、入学资质要求等，尤其是在买房时，要确保合同目的与购房目的相一致。

  而且，义务教育一般都是按照户籍划片“就近入学“，所以落户成为入学的关键，一般到学校报名时，需携带全家正式常住入户，学生入户随父母(法定监护人)在同一户籍，户籍与实际常住地的产权证相一致。

  陷阱3：孩子入户不在区域房子里

  入户相当重要！孩子上学前一定要确认孩子要上的学校招生范围包含自己的房子。另一方面还需要多注意，有的小学会有额外的限制，同一套房子只能有一个入学名额。孩子开学前一定要弄清楚！

  陷阱4：实地考察学校才是王道

  如果是为了孩子上学买学区房的话，学校已经建成，或者本身就存在，到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚一些细节问题，比如招生范围等等。不妨多去了解整体教育格局、不同区域教育特点及强弱，对各重点片区小学、中学教育教学特点与选择的专业有个大致了解。