2017合肥二手房网签流程及注意事项

近年来，二手房网签因其便捷性、安全性、透明性，在房产交易系统中所占的比重越来越大。但是对于很多购房新手来说，关于二手房网签还是很陌生。在合肥，进行二手房交易时如何办理网签呢，在网签时需要注意哪些事项？
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2017合肥二手房网签流程
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续
对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。
2、录入、校验房屋信息
网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；
3、办理交易资金监管手续
网签服务人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。
4、协商合同的相关条款内容
网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本，房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的；由该经纪机构负责打印网签合同文本。
5、签字确认
买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。
合肥二手房网签注意事项
1、房源公示满24小时才能买卖，需要公示以下信息：a房屋所有权证号；b产权证上注记的抵押信息；c房屋所在楼层、户型、建筑面积、总楼层等基本内容；
2、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；
3、在限购城市，网签前还需进行购房资格核检。
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