购房贷款办理流程 买房贷款要什么手续

买房对于很多人来说是人生中的大事，而且买房是一个复杂的过程，不仅涉及到繁杂的税费，在交易过程中手续也多样。而贷款买房已经成为很多人的方式，那么买房贷款需要什么手续呢？
2017年购房贷款办理材料
购房者及配偶的身份证、入户簿原件及复印件；
商品房房买卖合同；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
购房人收入证明（银行提供）；
需要注意的是：如果购房者为法人的话需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公
司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。
公积金贷款买新房如何办理？http://news.hf.***/html/165364.html
2017年购房贷款办理流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房者与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、购房者自首付款付清之日起七日内提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款；
5、贷款行对购房者的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房者（包括购房者配偶）办理初步手续（申请审批期限一般为7日内）；
6、贷款行批准购房者借款后，凭进账单给购房者开收款收据和发票；
7、借款者在存款账户或上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清；
8、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给购房者。
以上就是购房者在买房时办理贷款所需要的材料及手续，实时掌握房价走势、了解购房知识、查询新全的合肥新房、合肥二手房房价，就上合肥房产网。
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