文一泊心湾是地王吗合肥文一泊心湾首开新消息

一块地王虽然不能直接定义板块房价，却会在无形中拉动区域价值，终影响周边房价。对于购房者而言选择地王项目，或许性价比算不上高，但往往是较为稳妥的安心之选。那么文一泊心湾是地王吗，一起了解下泊心湾首开新消息。
文一泊心湾是地王吗？
所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。
文一泊心湾不是地王，2016年9月23日，文一以2080万元/亩斩获庐阳N1607号地块，楼面价11142.8元/㎡，溢价率300%。庐阳N1607地块位于阜阳北路以西、龙潭桥路以南，面积22.46亩，规划用途为商住，容积率≤2.8。
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文一地产是安徽本土品牌房企，自2004年文一集团创建以来，文一地产领衔房地产市场的黄金十年，产品风光无限，先后成功开发包括文一瑞泰系列、文一托斯卡纳系列、文一云河湾系列、文一名门系列等30个经典项目，随着在合肥土市上频频亮牌，深耕合肥布局全省。
合肥文一泊心湾首开新消息
开盘均价：16799元/平米
新开盘：7#
开盘时间：2017年8月19日；交房时间：2019年11月30日
楼盘地址：阜阳北路与临泉路交口（向北200米）
今年7月，庐阳区纯新盘文一泊心湾迎来首开，首开当天，泊心湾推出3#和6#，共计164套房源，户型面积段在90㎡—116㎡，备案均价16799.71元/㎡，现场大约汇聚了300多购房者，终销量9成左右。虽然泊心湾入市的价格在意料之中，老城区地本身就稀贵，各项配套完善，但是短期内区位价值不会有大的提升。
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