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建设工程法规
1.什么是法人
答：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织
2.建造工程担保制度
?担保与担保合同的规定?
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。?第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。?
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
?建设工程保证担保的方式和责任??
《担保法》规定，担保方式为保证、抵押，质押、留置和定金。?
在建设工程活动中，保证是为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但在建设工程活动中，由于担保的标的额较大，保证人往往是银行，也有信用较高的其他担保人，如担保公司。银行出具的保证通常称为保函，其他保证人出具的书面保证一般称为保证书。?
一、保证的基本法律规定???

??(一)保证合同?
保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。?
保证合同应当包括以下内容：(1)被保证的主债权种类、数额；(2)债务人履行债务的期限；(3)保证的方式；(4)保证担保的范围；(5)保证的期间；(6)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备以上规定内容的，可以补正。?????
(二)保证方式?
保证的方式有两种：(1)一般保证；(2)连带责任保证。?
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。?当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。????
?(三)保证人资格?
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人；?
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?1．国家机关不得为保证人，但经批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。?
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?2．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。?
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3．企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。?
任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的保证行为，有权拒绝。????
?(四)保证责任?
保证合同生效后，保证人就应当在合同约定的保证范围和保证期间承担保证责任。?
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。?
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。?
一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。（除斥期间、可变期间、保证期间）

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