安徽土建造价预算班 工程造价的特点

（1）性。要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵；

（2）差异性。每项工程都有特定的用途、功能和规模，工程内容和实物形态都具有个别性和差异性，产品的差异性决定了工程造价的个别性差异；

（3）动态性。任何项工程从开始到竣工交付使用，都需要个较长的建设时期，在建设时期内，不可控因素特别的多，如设计材料的变更，设备价格的变化，工资标准以及贷款利率，汇率的变化等等。



所以工程造价在工程建设中直处于不确定的状态，直到竣工完成之后才可以确定实际的工程造价。

（1）层次性。工程造价有个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价；

（2）兼容性。表现在工程造价构成的广泛性和复杂性。

、计价特征

（3）计价的单体性。由于每项产品的个体差别，每项工程都必须单独计算造价；

（4）计价的多次性。合同价属于市场价格的性质，是由双方协议得出的市场价；



但并不等同于更终工程实际造价，实际造价是指项目竣工之后的价格；

（1）造价的组合性。工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

（2）方法的多样性。计算造价的方法有单价法和实物法。计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；

（3）依据的复杂性。影响造价的因素较多，导致计价依据复杂。主要影响因素为计算设备和工程量的依据、实物消耗量的依据、计算工程单价的价格依据、计算设备单价的依据、计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用的依据、政府规定的税费、物价指数和工程造价指数。